FischerHausbau GmbH

Herr Gerd Fischer

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Attraktive Maisonette Wohnung in ruhiger Lage

607.620 €
Kaufpreis
122,30 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAnneliese-Heikaus-Strasse 2
63075 Offenbach am Main 
(Bürgel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 607.620 € Hausgeld 340 € 1 Stellplatz 14.700 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Ausrichtung nach Westen,
an ruhiger Seitenstraße gelegen,
Läden in etwa 500 mtr. entfernung,
Bushaltestelle in etwa 300 mtr. erreichbar,

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

23.03.2024 bis 23.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindetsich in 2. und Dachgeschoss mit interner Treppe in einem Energie+ Haus.

In diesem Haus wird über das Jahr mehr CO2 vermieden als für die Warmwassererzeugung und die Beheizung des Gebäudes benötigt wird!

Ausstattung

Fußbodenheizung,
elektrische Wärmepumpe,
Fenster 3 fach verglast,
Wärmedämmung nach dem strengen KfW-55 - Standard und nach Gebäudeenergiegesetz (GEG),
Innentüren mit Hoppe- Beschlägen,
Sanitärobjekte von Geberit und Ideal-Standard,
Fliesen im Bad deckenhoch, oder niedriger nach Wunsch,
Terrassen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Stromversorgung des Hauses erfolgt kostengünstig, zum Teil über die hauseigene PV- Anlage.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Dokumente

file_pdfWohnung 9angle_rightfile_pdfBaubeschreibungangle_rightfile_pdfEnergieausweis angle_rightfile_pdfpreislisteangle_rightfile_pdfDigital Prospekt - Anneliese-Heikaus-Straße 2.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

FischerHausbau GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Rhönstr. 12, 36284 Hohenroda

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Herr Gerd Fischer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dcxh5u

Referenznummer: WE 9

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