Christian Gohla Immobilienteam
Herr Christian Gohla
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Nr. anzeigenZentrales Zweifamilienhaus mit 3 Garagen und Garten in Stöcken / voll vermietet!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Stöcken, ein Stadtteil im Nordwesten von Hannover, zeichnet sich durch seine vielfältige Struktur aus. Die Lage etwa 7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt macht ihn zu einem Ort, der eine Balance zwischen städtischem Leben und grüner Umgebung findet.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A2 im Osten und die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.03.2022 bis 29.03.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
321,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses schöne Zweifamilienhaus stammt aus dem Jahre 1900 und wurde nach dem Krieg um das Jahr 1950 wieder aufgebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Haus gliedert sich in zwei Wohnungen. Eine Erdgeschosswohnung (Hochparterre) und eine Dachgeschosswohnung. Über in Treppenhaus sind beide Wohnungen, der Keller sowie...
Ausstattung
- Gas-Etagenheizungen aus dem Baujahr 2003
- voll unterkellert
- 3 Garagen
- neu eingedecktes und erneuertes Dach mit entsprechender Dämmung
- Brandschutzmauer zur Nachbarhaushälfte im Zusammenhang der Dacherneuerung ertüchtigt.
- voll vermietet
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen: 9.672 EUR.
-...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 250 MBit/s.
Für uns gegenüber durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 60,00 m², im Stadtteil...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dcxh53
Referenznummer: 902#UtQbH
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