Immobilien im Norden
Eheleute Svenja & Roland Krieger
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Nr. anzeigenCharmantes Stadthaus/Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in 25836 Garding zu verkaufen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,00 % zzgl. MwSt.
Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages
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Lage
Die zentrale Lage der Stadt Garding mit ihren ca. 3.000 Einwohnern in der Landschaft Eiderstedt ermöglicht die ideale Kombination aus Urlaub und Alltag auf dem Lande mit Aufenthalt am Meer, da unter anderem die Strände Sankt Peter-Ordings nur etwa zwölf Kilometer und die Badestelle Vollerwiek nur sieben Kilometer entfernt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort bzw. nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit 100 m² im EG, 60 m² im OG und einer 47...
Ausstattung
- Heizungsthermen in 2012 NEU
- eine Garage ca. 33m² (vermietet)
- 1 PKW-Stellplatz vorm Haus
- ein Geräteschuppen
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Jahresnettokaltmiete: IST 21.840,00 €
- Jahresnettokaltmiete: SOLL (möglich 9,00 €/m²) 23.500,00 €, inkl. Garage 80,00 € mtl.
- Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 212,00 m², Nutzfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 282,00 m²...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien im Norden
Ruhm 3, 24247 Mielkendorf
Online-ID: 2dcx35p
Referenznummer: 12-04-22
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