Hausverwaltung Kissmer

Herr Uwe Kissmer

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Mietshaus mit Gewerbe (alte Gaststätte) in Menden zu verkaufen

425.000 €
Kaufpreis
941 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
451 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWasserstraße 5 / Sackgasse 2
58706 Menden 
(Mitte)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

425.000 €

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Lage

Die Gebäude befinden sich im Stadtzentrum (verkehrsberuhigter Bereich) der Innenstadt. Das Grundstück ist fast Komplett überbaut (sie Lageplan im Scan).

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

um 1900

Bezug

1950

Frei ab

vermietet, frei

Geschosse

4 Geschosse

  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

20210

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.07.2022 bis 06.11.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

115,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilenhaus wurde als Gaststätte / später als Speise-Gaststätte unter dem Namen "Alte Schmiede" betrieben.
Es gibt ein Vorderhaus (Wasserstraße 5) und ein Hinterhaus (Sackgasse 2) die intern miteinander verschmolßen sind. Teilweise befinden sich Wohnbereiche im anderen Haus (siehe Pläne aus Anlage).
Über dem...

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Weitere Informationen

Wer ist das Zielpublikum
a. am Haus ist was zu tun, dies wird nicht verheimlicht und/oder schöngeredet.
b. man kann aus dem Haus in der Lage viel machen.
c. sie sollten handwerklich begabt sein / die Handwerker im Zugriff haben.
d. Aktuell sind 9 Wohnungen vermietet, man kann in die leere Wirtewohnung so...

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Dokumente

file_pdfLageplan-Grundstückangle_rightfile_pdfGrundriss - Wasserstr-Sackgasse-12.12.23.pdfangle_rightfile_pdfZeichung-Gasstätteangle_rightfile_pdfEnergieausweis-Sackgasseangle_rightfile_pdfEnergieausweis-Gaststätteangle_rightfile_pdfEnergieausweis-Wasserstraßeangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Hausverwaltung Kissmer

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Kaiserstr. 13, 58706 Menden

user

Herr Uwe Kissmer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dcpt5s

Referenznummer: 1803-24-3

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