GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Marius Schmidt
083 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet in Nesselwang.
Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zu einer sehr stark frequentierten Hauptstraße in Nesselwang.
Anbindung zu den Bundesstraßen B309 und B310 sowie zur Autobahn A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Nesselwang bietet einen hohen Freizeit- und...
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Baujahr
1985
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Key Facts:
- Objektart: großzügige Lager-/Produktionshalle mit Büroräumen
- vermietet bis 31.12.2026 an ein bonitätsstarkes Mittelstandsunternehmen
- Jahresnettokaltmiete: ca. 230.000,00 EUR
- vermietbare Fläche: ca. 5.158 qm
- Grundstücksfläche: ca. 13.295 qm
- zusätzliche PV-Anlage...
Ausstattung
Allgemein:
- Deckenhöhe bis 9,00 m
- hohe Bodenbelastbarkeit
- Portalkran bis 4,5 t
- Stromanschlusswert 100 kW
- überdachter Anlieferungsbereich
Investitionen:
- 2022: Elektrik weitestgehend erneuert
- 2022: Brandschutzkonzept aktualisiert
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Stichworte
Lagerfläche: 4.470,00 m², Gesamtfläche: 5.158,00 m², Bürofläche: 688,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dcfm5c
Referenznummer: 3001
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