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Gumnior Baudienstleistungs-Service

Herr gumnior

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Nr. anzeigen

096120638033

Reserviert!! Traumhaftes Anwesen in Randlage einer kleinen Ortschaft -- 4 Seitenhof Tierhaltung

610.000 €

Kaufpreis

278 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.280 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92685 Floss

(Kalmreuth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

610.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Mitten in der herrlichen oberpfälzischen Burgenlandschaft liegt der reizvolle und romantische 1050-jährige Markt Floß. Eingebettet in einer malerischen Hügellandschaft und umgeben von prächtigen Wäldern.

Das Anwesen liegt in einem OT von Floß in traumhafter Randlage und nur wenige Minuten von der Marktgemeinde Floß...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach VB

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Loggia
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Gas, Flüssiggas

Gültigkeit

10.04.2024 bis 09.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

251,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas, Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Anwesen handelt es sich um einen sehr gepflegten 4 Seitenhof in traumhafter Randlage einer kleinen Ortschaft nähe Floss. Der ideale Ort um Kleintiere oder auch Ponys zu halten.
Dieses um geschätzt 1900 in solider Massivbauweise errichtete Bauernhaus wurde Anfang der 90iger Jahre umfangreich renoviert und...

Ausstattung

Diese erstklassigen Ausstattungs-Destails können Sie erwarten.

* Dach Flächeneindeckung mit Biberschwanzziegel
* Zentralheizanlage Flüssiggas
* Granit-Fensterrahmen
* Echtholz-Dielenbelag
* Granitböden-Fliesenbelag
* Echtholz-Deckenverkleidung ( Sichtschalung)
* Einbauschränke
* Kachelofen
* 2...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt...