IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH

IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Herrn Marc Riemke

Einzigartige, luxuriöse Gartenwohnung mit Wellnessbereich- 3 Zimmer, EBK

1.550.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83700 Rottach-Egern 
(Trinis)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.550.000 € Hausgeld 390 € 1 Stellplatz 25.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl.19% MwSt. des notariellen Kaufpreises für den Käufer

Lage

Das Fünffamilienlandhaus befindet sich in absolut verkehrsberuhigter Lage am südlichen Ortsrand von Rottach-Egern.
Der Ortskern von Rottach-Egern ist ca. 2 Km entfernt.
Von hieraus kann man die A-8 in ca. 25 Minuten erreichen und ist damit in kurzer Zeit in München oder Salzburg.
Durch die idyllische Lage können Sie...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2012
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Wellness: Sauna
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.08.2022 bis 30.08.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

117,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine besondere Gelegenheit für einzigartige Menschen.

Diese luxuriöse, lichtdurchflutete und beseelte 3,5-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 171m² wurde durch die Eigentümer als Ruhesitz ausgebaut.
Aber das Leben spielte anders...

Das Landhaus wurde ursprünglich 1928 erbaut, in den Jahren 1991/92 in den jetzigen...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne können Sie einen Termin mit uns vereinbaren. Zwingend hierfür erforderlich ist eine Online-Anfrage mit Ihren vollständigen Daten. Achtung: Termine für Besichtigungen können ohne Angabe der Telefonnummer im Kontaktformular nicht bearbeitet werden.

Generell können...

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Dokumente

file_pdfEG, Rottach-Egern, A4, 4-23angle_rightfile_pdfKG, Rottach-Egern, A4, 4-23angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Kleestr. 21-23 Klee Center B04, 90482 Nürnberg

Geschäftszeiten
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IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Herrn Marc Riemke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dc8s5f

Referenznummer: 446 (1/446)

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