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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Marion Steinhaus

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 34534098

Angebot als Kapitalanlage: 3-R-Eigentumswohnung mit schönem Zuschnitt im 1. OG wird verkauft

139.000 €

Kaufpreis

71,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99428 Weimar

(Legefeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

139.000 €

Hausgeld

318 €

Preis/m²

1.933,24 €

x-fache Miete

21,69

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Legefeld mit seinen ca. 2000 Einwohnern wurde im Jahr 1994 eingemeindet und ist seit dem ein Ortsteil der Stadt Weimar. Der im Kernstadtgebiet gelegene Ortsteil umfasst eine Fläche von 5,5 km² und liegt direkt an der B 85 und unweit der Autobahnabfahrt A4. In Legefeld gibt es, neben dem Gewerbepark mit dem Gründer- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.02.2019 bis 11.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Etagenwohnung mit 71,90 Quadratmeten in einem massiv gebautem Mehrfamilienhaus. Die Immobilie mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 1996 gebaut und befindet sich in einem soliden Zustand.

Der Miteigentumsanteil für die angebotene Eigentumswohnung beträgt: 168 / 1.000.000
Die...

Ausstattung

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und mit Balkon ausgestattet.
Der Fußboden im Wohnbereich ist mit Mosaik-Parkett belegt, im Sanitärbereich ist gefliest. Die Wände und Decken sind tapeziert. Im Küchenbereich ist ein heller Fliesenspiegel oberhalb der arbeitsplatte angebracht. Der Fußboden ist hier mit PVC belegt.
Das...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.408,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gemäß Geldwäsche-Gesetz (GwG) ist die Dt. Bank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet, wir bitten daher bei der Vereinbarung zum...