Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
Frau Ira Bösch
041 ···
Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus in Otterndorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.
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Lage
Das schöne Nordseebad Otterndorf liegt in der Samtgemeinde Land Hadeln, welche zum Landkreis Cuxhaven gehört.
Otterndorf verfügt über alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Diverse Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in...
Das Haus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 06.11.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
220,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! Im Herzen von Otterndorf steht diese voll vermietete Immobilie mit insgesamt ca. 175m² Wohnfläche und ca. 295 m² Gewerbefläche.
Dieser, ursprünglich um 1900 erbaute Gebäudekomplex, umfasst eine Gewerbefläche und zwei Wohnungen inklusive weiterer Ausbaureserve. Alle drei Einheiten sind...
Ausstattung
Kurzfassung der Ausstattungsmerkmale:
- 3 vermietete Einheiten
- 7 Stellplätze
- Teilkeller
- ca. 175m² vermietet Wohnfläche
- ca. 295m² vermietete Gewerbefläche
- ca. 70m² Ausbaureserve
- kein Denkmalschatz
- Innenstadtlage
Renovierungen hinterer Gebäudeteil:
- 2013 Balkongeländer
-...
Preisinformation
7 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.447,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.447,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dc5a5w
Referenznummer: SBI-IB2430
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