Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Alexander Tuchel
016 ···
Nr. anzeigenBremen - Vegesack | Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% (Käuferprovision) inkl. MwSt.
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Lage
Das Mehrparteienhaus im Vegesacker Ortsteil Fähr-Lobbendorf befindet sich inmitten einer ruhigen Wohngegend und liegt, direkt an der Autobahn A 270 gelegen, in verkehrsgünstiger Lage zur belebten Bremer Innenstadt.
Die unmittelbare Nähe zum Vegesacker Bahnhof gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.08.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
177,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses 6-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 394,00 m² und jährlichen Nettokaltmieteinnahmen bei Vollvermietung von 43.320,00 € ein attraktives Investitionsobjekt.
In den 1980er Jahren wurde das Objekt mit dem Anbau einer weiteren geräumigen Wohnung hinter dem Haus und später mit einer Garage...
Ausstattung
+ Baujahr 1905
+ Gas-Zentralheizung (2009)
+ Wohnfläche 394,00m²
+ 6 Wohneinheiten:
Wohnung EG: 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Diele und Bad
Wohnung Hinterhaus: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Garten
Wohnung 1. OG links: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 1. OG rechts...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...
Anbieter der Immobilie
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2dc3u5l
Referenznummer: BG993
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