Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenViele Möglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Sehr zentrale Lage zwischen dem Verkehrsknoten Plärrer und der Nürnberger Burg.
Die unmittelbare Zentrumslage sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung, so ist die Straßenbahnhaltestelle in nur ca. 7 Minuten Fußweg erreichbar. Zudem befinden sich die Anschlüsse zu den Autobahnen A3, A6 und A9 nur wenigen Fahrminuten...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Bezug
nach Absprache
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 19.02.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
74,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
294,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entgegen der ursprünglichen Konzeption als "Allein-Standort" hat sich im Laufe der Neu-Konzeption der Standort als ideale Adresse für kleinere und mittelständige Unternehmen entwickelt. Zwischenzeitlich haben sich hier viele Branchen aus dem Kreativbereich, Unternehmen mit Verwaltungsstrukturen, aber auch Ärzte und...
Ausstattung
Bei den Flächen handelt es sich um Multistrukturbüros. Unabhängig davon ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbürolösungen vom Nutzer gewünscht werden - dieses Gebäude lässt sich ideal an die Anforderungen anpassen. Eine Veränderung der Raumaufteilung kann in Absprache und nach Bedarf des Interessenten vorgenommen werden. Die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 74.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 294.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dc2c5w
Referenznummer: MC163
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