ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Markus Blumhagen
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
++MFH m. 7 Wohnungen, Rendite = 6,80%, in Zellingen zvk.++
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
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Lage
Die Gemeinde Zellingen bietet ein wunderbares Wohnumfeld für junge Familien und Paare. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Durch Bus und Bahn (Bahnhof Retzbach-Zellingen) sind Sie ideal an das öffentliche Verkehrsnetz in Richtung Nürnberg -...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.02.2024 bis 19.02.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
229,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Zellingen, direkt vor den Toren Würzburgs.
Als Kapitalanleger generieren Sie eine außergewöhnliche Miet-Rendite von über 6,80% p.a. und dies in einem weiterwachsenden Umfeld mit sehr guter Infrastruktur.
Die einzelnen Wohneinheiten...
Ausstattung
- 7 Wohnungen, 3 Balkone
- Ist-Jahresmiete von 40.920€ p.a.
- Innenhof
- teilw. kleine Kellerabteile oder Abstellräume in den Wohnungen
- kein Denkmalschutz
- Zentrale Lage
- Kurze Wege in die Metropole Würzburg
- Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten im Ort
- Bodenbeläge = PVC...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...
Anbieter der Immobilie
Herr Markus Blumhagen
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2dbx65w
Referenznummer: 20240209#sZwgN
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