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V3IME GmbH

Herr/Frau Marcus Englbrecht

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Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

457.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
765 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseMatthias-Grell-Str. 7
50374 Erftstadt 
(Kierdorf)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

457.000 € Preis/m² 2.470 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Erftstadt-Kierdorf ist ein Stadtteil im Norden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen in Deutschland. Es liegt im Rhein-Erft-Kreis und ist Teil der Stadt Erftstadt. Der Stadtteil ist geprägt von seiner ländlichen Umgebung mit vielen Wäldern und Flüssen. Hier findet man auch, ein beliebtes Naherholungsgebiet für die Bewohner. In...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.11.2013 bis 08.07.2025

Endenergieverbrauch

155,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem sonnigen 765 m² großen Grundstück in Erftstadt Kierdorf. jährliche Kaltmiete EG + DG 23.556€ 2024 (mit Staffelmietvereinbarung)

Das 2,5-geschossige Haus wurde ursprünglich 1974 mit einer massiven Klinkerfassade errichtet und im Jahr 1995/1996 um das...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Selbstverständlich ist eine Besichtigung der Wohnung jeder Zeit möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Durch den Auftraggeber sind wir gehalten, Anfragen nur zu beantworten, wenn diese mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer gestellt werden.

Unsere Angebote sind...

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Anbieter der Immobilie

V3IME GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Hermülheimer Str. 283, 50354 Hürth

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Herr/Frau Marcus Englbrecht

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Online-ID: 2dbwn5g

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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