image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (1)

Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Herr Martin Hofbauer

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 731 979239-18

Vermietetes Gewerbeobjekt

2.245.000 €

Kaufpreis

3.805 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

8.000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89619 Unterstadion

(Bettighofen)

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis

2.245.000 €

Provision für Käufer

siehe Sonstiges inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de). Beide Städte bilden
eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 185.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart. Die Region gehört zu den...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Baujahr

1999

renoviert / saniert
17 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

18.01.2024 bis 17.01.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

109,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

5,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Großzügige Räumlichkeiten sowie neu ausgebaute Büro- und Verwaltungsflächen bieten Entfaltungsmöglichkeiten für die persönlichen Bedürfnisse. Das Objekt wurde großzügig in ebene Fläche gebaut und bietet darüber hinaus auch Erweiterungsflächen im Obergeschoss.

Nutzfläche gesamt ca. 3.860 m²
Grundstück ca...

Ausstattung

Konstruktion: Mauerwerks-/ bzw. Stahlbetonwände, Holzkonstruktion
Fenster: Kunststofffenster
Innenwände: GK-Wandkonstruktion; Mauerwerkswände
Heizungsanlage: Fernwärme (Blockheizkraftwerk (Biogas), befindet sich auf Grundstück)

Baujahr 1999, Renovierungen 2019, 2022

Besondere Ausstattungs-Merkmale
-...

Preisinformation

17 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer...