DIMAG mbH & Co.KG
Frau Sabine Voigt
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Nr. anzeigenSolide Immobilienanlage in Dresden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
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Lage
+ Dresden-Johannstadt, zwischen Straßburger und Fetscherplatz gelegen
+ Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar
+ verkehrsgünstig durch mehrere Straßenbahnlinien, Haltestelle in ca. 100 m Entfernung
+ hervorragende Infrastruktur
+ im Stadtteil med. Einrichtungen wie das Universitätsklinikum Carl-Gustav-Carus...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1998
Derzeitige Nutzung
vermietet
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
KWK_FOSSIL
Gültigkeit
bis 27.12.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
64,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ modernes Wohn- und Geschäftshaus mit interessant gestalteter Architektur
+ die Gewerbeeinheit ist langjährig vermietet (zzt. 22.855 € netto p.a.)
+ Mieter sind ein Pflegedienst sowie ein An- und Verkauf für Kinderkleidung und Spielzeug
+ außer diesen befinden sich im Erdgeschoss Nahversorger und...
Ausstattung
+ Ladengeschäft aufgeteilt in zwei separate Einheiten (83 m² und 165 m²)
+ barrierefreie Zugänge
+ großflächige Schaufensterfronten
+ Markisen zur Verschattung
+ Nebengelasse wie Büroräume, Teeküche und Lagerflächen
+ Personaltoiletten
+ Warmwasserversorgung über Boiler
+ 2 Stellplätze in der...
Preisinformation
2 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.854,72 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 64.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Nicht das Passende? Weitere...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dbwj5n
Referenznummer: 10608
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