Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Herr Günther Kollmer
091 ···
Nr. anzeigenExklusive moderne 5-Zimmerwohnung in Herzogenaurach inkl. TG-Stellplätze
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
1,79% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Kollmer IMMOBILIEN eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
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Lage
Herzogenaurach-HerzoBase bietet Ihnen eine ideale und verkehrsgünstige Lage und somit eine schnelle Anbindung über die Autobahn A3 und A73 nach Erlangen, Fürth und Nürnberg. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und somit gut erreichbar (Edeka, Norma, Rossmann, Bäcker, Apotheke und Ärzte 1000 m). Zu den Firmen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
Juni 2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
10.12.2020 bis 09.12.2030
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
41,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Exklusive moderne großzügige und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit einer edlen Schreinergefertigten Einbauküche (Wert ca. 26.000 €). Das Highlight der Wohnung ist der offene helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Westterrasse und zum Garten. Durch das großzügige Elternschlafzimmer gelangen Sie zur zweiten...
Ausstattung
Design und Qualität als oberste Maxime.
Moderne Ausstattungsmerkmale, ausgesuchte Materialien und höchster Komfort – vom Boden über das Bad bis hin zur Haustechnik.
WOHNRÄUME/SCHLAFRÄUME
- hochwertige bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (mit Sperrfunktion)
- Rollo mit Automatiksystem und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Hausgeld (Heizung, Warmwasser, Abwasser, Müll, Hausmeisterservice, Hausreinigung, Winterdienst, Rücklagen) von monatlich 476,97 € sind 79,17 € Rücklagen enthalten. Derzeitige Rücklagen zum 31.12.2021 der Wohnung 2.307,14 €. Für das gesamte Haus 24.285,68 €.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Kollmer...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Welkenbacher Kirchweg 15, 91074 Herzogenaurach
Online-ID: 2dbw85n
Referenznummer: 24020
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