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VON POLL IMMOBILIEN Berlin City-West - Lunkenheimer & Prokopetz GbR

VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin City-West

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Nr. anzeigen

+49 30 - 37 44 33 40

Bezugsfreie Altbauwohnung auf oberster Etage um die Ecke vom Fasanenplatz

649.000 €

Kaufpreis

102,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10719 Berlin

(Wilmersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

649.000 €

Hausgeld

314 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Top-Lage von Berlin Wilmersdorf. Der beliebte Fasanenplatz der in unmittelbarer Nähe ist sowie der fußläufig zu erreichende und familienfreundliche Ludwigkirchplatz liegen einen Katzensprung entfernt. Für die direkte Anbindung an die beliebte Einkaufsmeile am Kudamm sowie zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Gäste-WC
Böden: Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.04.2024

Endenergieverbrauch

171,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem ca. im Jahre 1900 erbauten Mehrfamilienhaus erwartet Sie im 3.OG des absolut ruhigen Gartenhauses und gleichzeitig oberster Etage diese großzügige 3-Zimmer Wohnung.
Dabei erreichen Sie die Immobilie über ein geräumiges und gepflegtes Treppenhaus.

Vom Flur aus sind alle Räume separat begehbar. Stauraum...

Ausstattung

- Küche mit Platz für Essecke
- Raufasertapeten
- Deckenhöhe größtenteils 3,50 m
- Decke im Flur und Tageslichtbad wurde abgehangen
- Stuck im Bürozimmer mit Kastenfenster und Gussheizkörper sowie einer Flügeltür
- Wohnzimmerdeckenhöhe 3,10 m (wurde ebenfalls leicht abgehangen) +
zusätzliche Rigipswand...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 171.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.

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