Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Herr Thomas Böckeler
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
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Lage
Das 8-Familienhaus liegt im innerstädtischen Bereich Nord.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
8-Familienhaus
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten ist saniert, massiv gebaut und vollunterkellert. Es handelt sich um vier Dreizimmerwohnung, je zwei Zweizimmerwohnungen und zwei Einraumwohnungen.
Mit Ausnahme der beiden Dachgeschosswohnungen hat jede Wohnung einen Balkon, der ganzjährig als Wintergarten genutzt...
Ausstattung
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung Baujahr 2022.
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,25
Nettorendite Soll in %: 6,25
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.380,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
. 8 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen
. 100 % vermietet
. Wohnfläche ca. 447,25 m² - saniert -
. vollunterkellert
. Neue Zentralheizung Baujahr 2022
. Kaufpreis € 550.000,00 = € 1.229,74 / m²
. 16,00 - fache = 6,25 % Rendite
Stichworte
Wohnfläche: 447,25 m², vermietbare Fläche...
Anbieter der Immobilie
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Goetheweg 3, 06618 Naumburg
Online-ID: 2dbss5s
Referenznummer: 52311156
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