Kreissparkasse Tuttlingen
Herr Michael Gfrörer
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Nr. anzeigenRESERVIERT!: 2 Mehrfamilienhäuser mit Garagen - voll vermietet - in Gosheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Sehr ruhige, äußerste Ortsrandlage, In einem Mischgebiet gelegen, an einer Durchfahrtsstraße von Gosheim.
Gosheim liegt am Fuße des Lembergs, der höchsten Erhebung der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde bietet ihren ca. 4.000 Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1978
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
30.04.2014 bis 29.04.2024
Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf kommen zwei voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen, vier in jedem Haus. Erbaut wurden die beiden baugleichen Häuser in massiver Bauweise im Jahr 1978 auf einem ca. 2.568 m² großen Grundstück. Die Häuser befinden sich in einem baujahrentsprechenden, aber sehr...
Ausstattung
Boden: Fliesen, Parkett, Vinyl, Laminat
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster (2012) mit Kunststoffrollläden
Heizung: Öl-Zentralheizung (von 1999), Kunststoff-Öltanks (von 2012), Warmwasser über Elektroboiler (Stiebel-Eltron erneuert 2013-2015)
Jede Wohnung mit Balkon, Kellerraum und Garagen (saniert...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mieteinnahmen betragen aktuell insgesamt rund 54.000,00 € mit Steigerungspotential. Weitere kurzfristige Anpassungen auf fast 59.000,00 € sind in den nächsten 1-2 Jahren möglich und teilweise über Staffelmieten bereits vertraglich vereinbart. Eine detaillierte Übersicht kann auf Wunsch ausgehändigt...
Anbieter der Immobilie
Kreissparkasse Tuttlingen
Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen
Online-ID: 2dbsm58
Referenznummer: 02148
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