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Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH

Frau KommR Mag. Cornelia Hofmeister

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Nr. anzeigen

0043 / (0)512 / 56 47 81

0043 / (0) 664 / 431 52 66

Neuwertiges Einfamilienhaus in toller Aussichtslage

775.000 €

Kaufpreis

105,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

480 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Ritten 147e

6156 Gries am Brenner

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Preise & Kosten

Kaufpreis

775.000 €

Hausgeld

135 €

Provision für Käufer

3% + MWSt.

Lage

Ritten ist ein Ortsteil von Gries am Brenner und ist von der Brenner Bundesstraße aus erreichbar. Die Zufahrt erfolgt Richtung Bahnhof, führt dann als Unterführung unterhalb der Bahntrasse durch, der Ortsteil Ritten besteht aus rund 10 netten Einfamilienhäusern links und rechts der bergauf führenden Gemeindestraße.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2018

Bezug

nach Vereinbarung

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Sauna
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

47,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,56

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Energieträger

Elektro, Holz, Solar

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 auf einem Hanggrundstück errichtet. Der Zugang erfolgt von der Straße in einen kleinen Windfang, von dem eine Treppe in den Wohnbereich nach unten führt. Der Wohnbereich besteht aus 2 Ebenen, die obere Ebene bildet der Wohn- Essbereich mit Zugang zur großen Süd-Westterrasse und eine...

Ausstattung

Heizung/Warmwasser:

Photovoltaikanlage auf dem Dach 5,04 KW, Speicherbatterie 8 KW, Infrarotpaneele mit Thermostat inkl. Zeitschalter in sämtlichen Räumen inkl. Keller, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, zusätzlich Kamin im Wohnzimmer, Luftwärempumpe für Brauchwasser.

Fenster und Türen...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend