wohnbar Immobilien-Management Inh. Claudia Owczarczak
Frau Claudia Owczarczak
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Nr. anzeigenModerne Gewerbeeinheit als Kapitalanlage in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 zzgl. MwSt.
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Lage
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet Ihnen und Ihren Kunden eine vielseitige Infrastruktur. Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2013
Bezug
sofort
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.05.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
86,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 2013,
das aufgrund des Hochwassers 2021 im Jahr 2022 umfangreich saniert wurde und heute in seiner
modernen Betonoptik u. a. mit neuer Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Ihre neue Gewerbeeinheit bietet
Ihnen viele neue...
Ausstattung
-Ideale Bedingungen für Start-Up-Unternehmen
-Zu der Gewerbeeinheit im EG gehört der Pkw-Stellplatz, Nr. 22, in der Tiefgarage
-WC mit modernen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet
-Doppelverglaste Fenster auf der Straßenseite sowie der Rückseite des Gebäudes sorgen für viel Helligkeit in Ihrer
...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: verbrauchsorientiert,
gültig vom: 31.05.2022 bis 30.05.2032
Energiebedarf: 86,8 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 2013; Saniert 2022
Baujahr Anlagentechnik: 2022
Energiekennwert: C
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche hier genannten Angaben...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
wohnbar Immobilien-Management Inh. Claudia Owczarczak
Wolkenburgstr. 2, 53639 Königswinter
Online-ID: 2dbrm5q
Referenznummer: 213
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