HausHirsch GmbH
Herr Jürgen Bauernfeind
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Nr. anzeigen**Einzigartige Gelegenheit**Achtung, Kapitalanleger**Wohnung in Augsburg**vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Augsburg-Lechhausen in zentraler und dennoch ruhiger und naturnaher Lage in unmittelbarer Nähe zum Lech.
Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in Laufnähe, ebenso Schulen, Kindergärten, Tram- und Bushaltestellen.
Das nahe liegende Stadtteilzentrum "Schlößle" bietet...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1964
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.12.2017 bis 21.12.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
158,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese moderne Dreizimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines vierstöckigen Wohnhauses in Augsburg. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m², aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Einbauküche und einen Wohnbereich. Die letzte Modernisierung wurde 2017 durchgeführt. Die Ausstattung der Wohnung ist modern. Zusätzlich...
Ausstattung
von der Diele gelngen Sie in eine große Wohnküche, die Ihnen genügend Platz für einen Esstisch und Stühle bietet. Hier fühlt man sich auf Anhieb wohl und spürt, dass dies ein gemütlicher Ort der Begegnung in Ihrem zukünftigen Leben sein wird. Die Einbauküche verbleibt beim Kauf kostenfrei in der Wohnung.
Das...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,72
Nettorendite Soll in %: 6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dbr65v
Referenznummer: HA236834
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