Dräxler Rudi Immobilientreuhand GesmbH
Frau Irene Dräxler
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Nr. anzeigenCharmante Jahrhundertwende-Villa auf Südhang im Pressbaumer Zentrum - TEILSANIERT!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1907
Bezug
n.V.
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
117,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,46
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die im Jahre 1907 errichtete Wienerwald-Villa liegt auf einem fast 3.800 m² großen Grundstück mit Südausrichtung unmittelbar im Pressbaum Stadtzentrum. Das Grundstück soll nun im Zuge des Verkaufs der Villa geteilt werden, wodurch der Villa, die dem Ensembleschutz unterliegt, eine Fläche von 2.186 m² zugewiesen...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 463,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,66 m², Kellerfläche: 75,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2017
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dbr457
Referenznummer: OBGC2024011715561876247030da2f5
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