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N.F.I. Optima GmbH

Herr Hans-Herbert Suhr

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048 ···

Nr. anzeigen

04821 - 80 43 016

0170 - 77 22 500

Großes Einfamilienhaus auf Eigenland mit neuer Heizung, Sauna, zwei Duschbädern und großem Grundstück

599.000 €

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

966 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23560 Lübeck

(St. Jürgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese Immobilie liegt im Stadtteil St. Jürgen.
Die Anbindung zu der Lübecker Innenstadt, zum Flughafen sowie zu den Autobahnen ist ideal.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1969

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

26.02.2024 bis 25.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,79 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bereit für die Zukunft - Großes Einfamilienhaus mit neuer Heizung, Sauna, großzügigem Grundstück, Garage, zwei Duschbädern, zwei Küchen
- flexibler Bezug nach Absprache -
Eine Photovoltaikanlage mit Speicher und 16 Modulen wird voraussichtlich im Mai 2024 installiert.

Diese Immobilie besticht durch seine...

Ausstattung

- 7 Zimmer
- insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche
- eingefriedetes Grundstück, somit kinderfreundlich und ideal für Haustierhaltung
- Photovoltaikanlage mit Speicher wird voraussichtlich im Mai installiert, nicht im Kaufpreis inkliudiert
- Garage und mind. 2 zusätzliche Stellplätze
- voll unterkellert
- 2...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Wir haben einen Makleralleinauftrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht ein
Provisionsanspruch für die N.F.I. Optima GmbH von 3,57 % des
notariellen Kaufpreises inkl. der MwSt., welcher der Käufer zu tragen hat.

Mit Abschluss eines...