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LOHRE IMMOBILIEN

Herr Stefan Lohre

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Großes freistehendes Einfamilienhaus mit 7 Zi., 2 Bädern, 2 Garagen, schönes tellerflaches Grundstück

340.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
642 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51766 Engelskirchen 
(Ründeroth)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

340.000 €

Provision für Käufer

4,76 % incl. 19 % Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

51766 Engelskirchen-Ründeroth

Die Gemeinde Engelskirchen hat insgesamt rund 20.000 Einwohner und liegt rund 35 Kilometer östlich von Köln und ist dorthin mit der A4 und einer DB-Verbindung angeschlossen.

Engelskirchen ist von den Qudratmetern her gesehen einer der grünsten Gemeinden in NRW, also mit dem meisten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1952, 1971

Bezug

Nach Kaufpreiszahlung.

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

03.04.2024 bis 02.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

445,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Alleinauftrag ...

ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern, 2 WC und einer eingebauten Küche, die Mitte 2017 von einem örtlichen, in jahrzehntelanger Familientradition geführtes, Küchenstudio verbaut wurde.

Das Gesamtgrundstück von 642 m² ist tellerflach und kann...

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Ausstattung

Das Haus wurde in traditioneller Bau- und Handwerkskunst 1952 erstellt, ebenso 1971 der Anbau.

Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m², wobei diese sich auf 7 Zimmer plus 2 Bäder (1 x mit Badewanne, 1 x mit Dusche - alle mit Fenster), 2 sep. WC und einer Wohnküche verteilen.

Die Küche ist im Kaufpreis bereits...

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Weitere Informationen

Raumaufteilung & Sonstiges
KELLERGESCHOSS

o 2 eigenständige Garagen
o Keller 1
o Heizungskeller
o Waschkeller mit praktischer Dusche
o Keller 2 (Vorratskeller)
o Im Außenbereich ein sep. Mülltonnenlagerraum.

Nicht ganz unwichtig ...

Alle Kellerräume haben Fenster, die für eine gute...

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Dokumente

file_pdfDer Energieausweis.angle_rightfile_pdfKellergeschoss Grundrissangle_rightfile_pdfErdgeschoss Grundrissangle_rightfile_pdfDachgeschoss Grundrissangle_rightfile_pdfSchnitt A - Bangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Auf dem Winkel 10, 51766 Engelskirchen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dblp5u

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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