Immobilien Stephan
Frau Victoria Stephan
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Nr. anzeigenVilla in herausragender Lage und überragendem Blick auf die Bergkette
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist zahlbar vom Käufer sowie vom Verkäufer. Fällig mit notariellem Kaufvertrag.
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Lage
Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse am Ortsrad von Fischbachau, ca. 15 km südöstlich von Miesbach (Landkreis Miesbach) und hat in etwa 5.000 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind hier angesiedelt.
Der Ort zählt zu den typischen Nahversorgungsgebieten im Alpenvorraum.
Der Sonnenweg ist ein...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1938
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Pelletheizung
Gültigkeit
25.10.2021 bis 24.10.2031
Endenergiebedarf
155,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der perfekte Rückzugsort aus dem hektischen Alltag, als Feriendomizil oder alltäglichen Wohlfühlort!
Durch den repräsentativen Eingangsbereich betritt man die offene Diele und erblickt rechter Hand den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Zugang zum Garten und zur Terrasse mit atemberaubendem Blick über...
Ausstattung
- Eingangstüre in Massivholz (Altholz) mit Eisengriff und Fenstereinsatz / Firma Rubner
- Unikat Edelstahlofen im Wohnzimmer vom Schweizer Hersteller Günter Matten / http://www.guenter-matten.de
- Poggenpohl Küche mit hochwertigen Miele Geräten und echter Schieferarbeitsplatte sowie Amerikanischem Kühlschrank mit...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 120.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.920,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dbkw5l
Referenznummer: 2024-21#FFDgh
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