Bernhild Büttgenbach Immobilien
Frau Bernhild Büttgenbach
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Nr. anzeigenIHRE KAPITALANLAGE! Charmantes 3-Familienhaus in stadtnaher Lage von Nassau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. der gesetzlichen MWST
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Lage
Nassau liegt eingebettet im malerischen Lahntal und bietet mit seinen landschaftlichen Reizen viele Wander- und Erholungsmöglichkeiten.
Gute Anbindungen bestehen nach Bad Ems, Limburg, Montabaur (ICE-Bahnhof) und Koblenz .
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, ebenso die Erreichbarkeit der Geschäfte des...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Gültigkeit
20.10.2023 bis 19.10.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Gebäude wurde 1928 in Massivbauweise in ruhiger, stadtnaher Lage erstellt und zeichnet sich durch seine Jugendstil-Elemente mit Fachwerkteilen aus.
Das dreistöckige Objekt umfasst auf jeder Etage eine 3-Zimmerwohnung bestehend aus:
1 Wohnraum, 2 Schlafräumen, 1 Wohnküche, 1 Tageslicht-Bad, 1 Diele...
Ausstattung
- Neue Niedrigenergie-Brennwert-Gasthermen
- Die Fußböden sind mit Holzdielen, Design-Vinyl und Fliesen belegt.
- Die renovierten Tageslicht-Bäder mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Vollkeller
- Geräumiger Innenhof mit separater, überdachter...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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HINWEIS:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers oder eines Dritten bzw. wurden aus den uns...
Anbieter der Immobilie
Bernhild Büttgenbach Immobilien
Bonngasse 10, 53111 Bonn
Online-ID: 2dbfc5w
Referenznummer: 17
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