Reichinger Immobilien GbR

Frau Elke Reichinger

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Außergewöhnliche -Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

1.790.000 €
Kaufpreis
1.300 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
1.250 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90562 Heroldsberg 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.790.000 € Hausgeld 600 € Preis/m² 1.376 €

Provision für Käufer

2,975% der Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die eine optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit bietet. Gelegen in Heroldsberg bei Nürnberg ist sie sowohl für Bewohner als auch für potenzielle Kunden leicht zugänglich und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen, Flughafen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1991

Bezug

ab sofort

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • 8 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug, Lastenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

öl

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit! Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur eine Vielzahl von Wohn- und Gewerbeflächen, sondern auch eine äußerst attraktive Lage und ein beeindruckendes Potential für verschiedene Nutzungsarten. Lassen Sie uns einen genaueren Blick darauf werfen:

Das Objekts...

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Ausstattung


- Die gesamte Wohnfläche beträgt großzügige 1300 qm, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
- Das Hinterhaus verfügt über einen eigenen, neuen Aufzug, der den Zugang zu dem Penthouse erleichtert.
- Die Immobilie wurde 2020 umfassend renoviert und bietet modernste Ausstattung und Design.
- Das Grundstück...

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Weitere Informationen

Besichtigung
Dieses einmalige Wohnerlebnis kann nur mit den eigenen Augen alle Vorzüge erkennen lassen.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.
Senden Sie uns eine Email, dann bekommen Sie alle weiteren Daten und wir vereinbaren mit Ihnen gerne einen...

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Anbieter der Immobilie

Reichinger Immobilien GbR

Nordring 9, 91207 Lauf a. d. Pegnitz

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Frau Elke Reichinger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dbe95f

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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