Laufenberg Immobilien GmbH
Frau Jacqueline König
021 ···
Nr. anzeigenInvestition mit Potenzial - preisgebundener Wohnraum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich ruhig gelegen und dennoch zentral in dem Grevenbroicher Stadtteil Kapellen.
Ländlich gelegen schafft es Kapellen, die Naturverbundenheit mit einer exzellenten Anbindung an umliegende Zentren und einer guten Infrastruktur zu kombinieren. In ca. 500 Meter...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1985
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.01.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
177,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Dieses voll vermietete Sechsfamilienhaus im Grevenbroicher Ortsteil Kapellen stellt eine sich lohnende Kapitalanlage mit großem Potenzial dar. Derzeitig sind die Mieten preisgebunden, da der Bau im Jahr 1988 öffentlich gefördert wurde. Diese Preisbindung ist nach Gesetz...
Ausstattung
- Sechsfamilienhaus
- Massivbauweise, verklinkert
- Baujahr 1966
- Gasheizung aus 2017 über Wärmecontracting
- voll vermietet
- sechs Wohneinheiten
- 20.936 €/a Mieteinnahmen - preisgebundener Wohnraum
- Faktor von ca. 21,5
- Bruttorendite von 4,65
- Personenaufzug
- Loggia in jeder Wohnung
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.935,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 177.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte
Wohnfläche: 289,00...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dbc45j
Referenznummer: 17809
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.