image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (10)

Sauer Immobilien GmbH

Herr Claus Zechmeister

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 911 21491-0

+49 172 8479067

Tolle Büroräume direkt am Nürnberger Hauptbahnhof

11,20 €

Preis/m²

339,90 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Frauentorgraben 3

90443 Nürnberg

(Tafelhof)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Preis/m²

11,20 €

Nettomiete

3.797 €

Nebenkosten

1.039 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

4.863 €

Kaution

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Provision für Mieter

3,57 Netto Monatsmieten inkl. MwSt.

Lage

Das Anwesen liegt direkt neben dem Hauptbahnhof. Der Frauentorgraben befindet sich in sehr zentraler Lage Nürnbergs. Die Infrastruktur ist in diesem Bereich als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Anbindung an die Fernstraßen, als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in diesem Bereich in bestem Maße vorhanden. Gerade...

Auf Karte ansehen

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

3. Geschoss

Fenster: Kunststofffenster
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 21.08.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

82,30 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

61,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

90443 Nürnberg, Frauentorgraben 3

Das Anwesen ist mit dem Auto über die Eilgutstraße 5 zu befahren. Dort stehen 17 Tiefgaragen- und 21 oberirdische Kfz-Stellplätze zu Verfügung.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude (KG, EG, 1.-5. OG + DG) und einem Anbau (KG, EG, 1.-2. OG) alle Etagen, außer Dachgeschoß...

Ausstattung

Das Büro besteht derzeit aus 12 Zimmern mit Teeküche und Toiletten für Damen und Herren getrennt.
Auf Grund der Stützenbauweise kann die Einheit Ihren individuellen Bedürfnissen, auch als Großraumbüro, angepasst werden.

Weitere Informationen

Hinweis/Kaution
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Besichtigung
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister...