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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Achim Sauerschnig

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Nr. anzeigen

0179 4597725

Zentral gelegenes Mehrgenerationenhaus mit idyllischem Garten im Kölner Süden

1.195.000 €

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.062 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50999 Köln

(Sürth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.195.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Willkommen in Köln-Sürth, einem der charmantesten und begehrtesten Stadtteile im Kölner Süden! Gelegen am idyllischen Rheinufer, bietet Sürth eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Lebensstil.

Das Viertel ist bekannt für seine grünen Oasen und malerischen Parkanlagen, die zum Spazieren...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1984

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Alternative Energieträger

Gültigkeit

24.04.2024 bis 24.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

89,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Kölner Süden. Zentral gelegen bietet Ihnen dieses bezaubernde Mehrgenerationenhaus nicht nur eine warme sowie einladende Atmosphäre und viel Raum zur Entfaltung, sondern darüber hinaus auch einen idyllischen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Haus präsentiert sich in...

Ausstattung

- Zwei großzügige Wohn-/Essbereiche
- 800 Quadratmeter Gartenparadies
- Drei gemütliche Schlafzimmer
- Zwei lichtdurchflutete Badezimmer
- Zwei stilvolle Gäste-WCs
- Sieben helle Zimmer
- Zwei einladende Terrassen
- Doppelgarage mit praktischer Werkstattgrube
- Separater Schuppen für zusätzlichen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegen zwei Energieausweise für die jeweiligen Gebäudeteile vor.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m²...