image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

Drescher Immobilien GmbH

Herr Berthold Johannes Drescher

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

* Großzügige Bürofläche * hochwertig ausgestattet * auf einer Etage * Mitten im KIM ***

2.700 €

Nettomiete zzgl. NK

264 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82152 Krailling

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Nettomiete

2.700 €

Nebenkosten

660 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

3.860 €

10 Stellplätze, je

50 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Dieser Standort bietet mit einem Gewerbesteuer Hebesatz von nur 310% einen großen Vorteil. http://www.gewerbesteuer.de/gewerbesteuerhebesatz/krailling
Das KIM (Kraillinger Innovationsmeile) ist im Kreuzlinger Forst an der Pentenrieder Straße zwischen Krailling, Gauting und Germering gelegen. Die Autobahn liegt in...

Auf Karte ansehen

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

2012

Bezug

ab sofort

Geschoss

2. Geschoss

Böden: Teppichboden
10 Stellplätze
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 12.06.2022

Endenergiebedarf (Wärme)

34,93 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

31,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein einem modernen und hochwertigen Bürogebäude eine exklusive Büroeinheit auf der gesamte Etage des 2. Obergeschosses an. Bei dem 2013 errichteten Bürogebäude handelt es sich um ein KFW-Energieeffizienzhaus KFW 70. Diese neuwertige Bürofläche mit über 260 m² Nutzfläche vermittelt sofort bei Betreten eine...

Ausstattung

H I G H L I G H T S

- Gewerbesteuerhebesatz 310 %
- Telefonvorwahl 089
- Räume in verschiedenen Größen
- Sonnenschutz: Außenjalousien
- Thermische Bauteilaktivierung (auch: Betonkernaktivierung) die Gebäudemassen werden hier zur Temperaturregulierung genutzt. Dieses System wird zur alleinigen oder...

Preisinformation

10 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen - auch Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind...