Immobilien Weber-Moewius
Herr Jörg Sengpiel
022 ···
Nr. anzeigen5-Parteienhaus mit 7 PKW-Stellplätzen auf 546 m²-Grundstück / gepflegter Zustand / voll vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,165 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
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Lage
Die "Marktstadt" Waldbröl liegt als Zentrum des südlichen Oberbergischen Kreises in waldreicher Mittelgebirgslage. Täler, sanfte Hügel und sattes Grün bieten ein wunderbares Landschaftsbild, in das sich 64 kleinere und größere Dörfer einfügen.
Für gut 20.000 Einwohner plus Umland bietet das Mittelzentrum eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1992
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.11.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
67,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein 5-Parteienhaus in Stadtrandlage von Waldbröl als Anlageobjekt zum Kauf an.
Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus wurde 1992 auf einem 546 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Unter-, Erd-, Dachgeschoss und Spitzboden weist es eine Wohnfläche...
Ausstattung
Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die IST-Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf € 23.058,16. Für die PKW-Stellplätze wurde bisher keine gesonderte Miete erhoben.
Der Bau der Immobilie wurde zum Teil mit Fördermitteln für den sozialen Wohnungsbau finanziert. Entsprechend waren die Mieten gedeckelt. Seit Ablauf der...
Preisinformation
7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.058,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3270
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Anbieter der Immobilie
Immobilien Weber-Moewius
Zeithstraße 127, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Online-ID: 2db7x5t
Referenznummer: 3270
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