Über 5,5% Rendite - Haus mit 2 vermietete Wohneinheiten - Top29

240.000 €

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

240.000 €

Heizkosten

138 €

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Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Lage

Das Objekt liegt nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Linz entfernt. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Eingebettet in eine sehr gute Infrastruktur, sind Schule, Kindergarten, Ärzte und Spielplätze sehr gut erreichbar.

In wenigen Minuten gelangen Sie von diesem Standort aus zum...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Zustand: Neubau

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

44,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,66

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier Top29 mit aktuell über 5% Nettorendite(Quadratmeterpreis: 1.846 €), welches aus 2 Woheinheiten besteht.
Wohnung 1 befindet sich im Obergeschoß und besitzt eine Wohnfläche von ca. 60 m². Vom Vorraum sind sowohl ein Schlafzimmer und die Küche begehbar, von dieser man auch in den großzügigen Wohn- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Highlights:
*gute Infrastruktur
*sehr gute Anbindung an die Autobahn
*geplante Straßenbahnanbindung
*Top aufgeteilt in zwei Wohneinheiten und bis Dezember 2024 fix vermietet
*lässt sich mit einigen Umbauarbeiten in eine Maisonette Wohnung umgestalten
*Parkplatz ( 8.000 €) und Parkmöglichkeiten...