m² Immobilien GmbH
Herr Detlev Zuber
023 ···
Nr. anzeigenAchtung, junge Familie! Geräumige Wohnung mit vier Zimmern und zwei Loggien in gepflegter Wohnanlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Die angebotene ETW liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage des Stadtteils Bulmke-Hüllen der Stadt Gelsenkirchen im Ruhrgebiet. Die Wohnung befindet sich im III. OG eines Mehrfamilienhauses.
Fußläufig erreicht man einen der bedeutendsten Naherholungsbereiche des Stadtteils, den "Bulker Park" in nur wenigen...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 16.05.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im III. OG eines MFHes innerhalb einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Man erreicht diese über das taghell ausgeleuchtete Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl. Dieser hält unmittelbar vor der Wohnungstür.
Die Wohnung ist mit ihren 4½ Zimmern ausgesprochen geräumig und...
Ausstattung
Innerhalb des Hauses und der gesamten Anlage werden regelmäßig Wartungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Diese werden nach entsprechenden Beschlüssen durch die Eigentümergemeinschaft durch die Verwaltung in Auftrag gegeben.
Renovierungsmaßnahmen der letzten fünf Jahre innerhalb der ETW:
=>...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die anteilige Berechnung gemäß Teilungserklärung beträgt 222,20/ 10.000 am Gemeinschaftseigentum.
Ausweislich der Hausgeldabrechnungen zum 31.12.2022, ausgestellt durch die zuständige Verwaltung, ergibt sich u.a. ein Rücklagenstand i.H.v. € 9.384,88. Dieser liegt aktuell noch höher, da laufende Zahlungen...
Anbieter der Immobilie
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Online-ID: 2djct5p
Referenznummer: 4057
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