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GRK-ImmoWert GmbH

Frau Johanna Heidel

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Nr. anzeigen

0341 / 44 24 18 47

Traumwohnung im Waldstraßenviertel - 4 Zimmer, Kamin, Balkon, Gartenanteil auf 126 m² !

510.000 €

Kaufpreis

126,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Hinrichsenstraße 46

04105 Leipzig

(Zentrum-Nordwest)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

510.000 €

Hausgeld

436 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Waldstraßenviertel, nördlich der Innenstadt gelegen, ist berühmt durch seine in Europa einzigartige und herausragende Gründerzeitarchitektur und war einstmal das jüdische Viertel der Stadt. Geprägt von einem engagierten Bürgertum symbolisiert es noch heute den Reichtum und Wohlstand der Leipziger Kaufleute und Händler...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2010

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
WG-geeignet
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut

Wohnanlage

Baujahr: 1865
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt Hinrichsenstr. 46 wurde um 1865 in der Epoche des Historismus errichtet und 2011 exklusiv saniert. Das interessante Objekt besitzt 4 Volletagen. Die straßenseitige Fassade ist durch formschöne Stuckelemente und Ornamente verziert. Im Keller ist eine Gemeinschaftssauna eingebaut. Zusätzlich stehen allen Mietern ein...

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine extravagante 4-Zimmer-Wohnung mit erstklassiger Gesamtausstattung, sonnigem Balkon und eigenem kleinen Gartenanteil im Waldstraßenviertel zum Kauf an.
Das Highlight dieser traumhaften Wohnung ist der geräumige Wohnbereich, begehbar über eine große Flügeltür und hochwertig ausgestattet mit einem edlen...

Weitere Informationen

sonstige Angaben
Courtagepassus

Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide...