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Locare (Agentur für Immobilien) e. K.

Petra Wolter

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Nr. anzeigen

+49 2235 6848000

+49 171 3300908

Euskirchen: Ausbaufähiges, teilvermietetes 3-4 Parteienhaus, Innenhof, Garage

249.000 €

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

201 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53879 Euskirchen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die zentrale Innenstadtlage der Kreisstadt Euskirchen gewährleistet eine fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und des öffentlichen Personennahverkehrs.
Eine hervorragend ausgebildete Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, eine hervorragende...

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Das Haus

Baujahr

1953

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.02.2023 bis 09.02.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das solide gebaute, teilvermietete Stadthaus mit Großgarage und derzeit ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, befindet sich auf einem ca. 201 m² großen Grundstück zentral gelegen in Euskirchen-Stadt.

Alle drei Wohnungen befinden sich jeweils auf einer separaten Etage.
Das im Erdgeschoss befindliche...

Ausstattung

Nachfolgende Sanierungen wurden bereits lt. Angaben des Verkäufers wie folgt vorgenommen:

2021
- Badezimmer im 2.OG umfangreich saniert (z.B bodengleiche Dusche mit Mosaikarbeiten)

2020
- Dachausbau und Isolierung des Dachstuhls
- Fenster 1.OG erneuert
2019
- Fenster 2.OG erneuert
2018
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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