image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (11)

IV ImmoVerkauf Hamburg GmbH

Herr Felix Sinn

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 40 69644001

Kapitalanlage: Wohnungspaket in Langenhorn, 5 von 6 WE

995.000 €

Kaufpreis

379 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

932 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22415 Hamburg

(Langenhorn)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

995.000 €

Hausgeld

1.037 €

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Hamburg-Nord (Langenhorn)

Lage

Langenhorn ist ein Stadtteil im Norden von Hamburg und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage aus und ist vor allem bei Familien beliebt.

Die Bebauung in Langenhorn besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, wodurch der Stadtteil eine eher dörfliche Atmosphäre hat. Es gibt jedoch auch...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Gültigkeit

bis 30.04.2024

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Attraktives Wohnungspaket als langfristige Kapitalanlage. Die fünf Wohnungen sind alle vermietet. Bei einem zukünftigem Mieterwechsel bieten sich dem Käufer verschiedene Möglichkeiten. Die betreffende Wohnung stünde dann zum Einzelverkauf zur Verfügung oder zur Renovierung und hochwertigen Neuvermietung. Auch eine...

Ausstattung

Gegensprechanlage, Terrassen und Balkone, Einbauküchen, Vollkeller mit Außentreppe, Warmwasser über Durchlauferhitzer, optimale Grundrisse, Massivbauweise, sonnige Gartenflächen, neuwertiges Satteldach

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.141,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte im April 2019.
Für alle Wohnungen (außer WE Nr. 5) gilt laut § 577a BGB und der Stadt Hamburg jeweils eine 10-jährige Kündigungssperrfrist ab dem Kauf. Bis dahin ist eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen.
Das einmalige Vorkaufsrecht nach § 577 BGB wird...