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Frau Laura Frommann

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Preissenkung! Vermietetes, teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen in Georgswerder mit Aus- sowie Anbaureserve!

1.400.000 €
Kaufpreis
640 m²
Wohnfläche ca.
24
Zimmer
580 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseNiedergeorgswerder Deich
21109 Hamburg 
(Wilhelmsburg)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

1.400.000 €

Provision für Käufer

2,5% inkl. MwSt. Käufercourtage

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Hamburg Mitte im Bezirk Wilhelmsburg/Veddel. Hier sind einige Gewerbebetriebe ansässig und man befindet sich unmittelbar vor den Elbbrücken. In der Straße gibt es mehrere Mehrfamilienhäuser mit einer sehr ähnlichen Bauweise. Die S-Bahn Station Veddel ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Geschosse

4 Geschosse

  • Terrasse
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: DVB-T/Antenne
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.09.2018 bis 17.09.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem Eigenlandgrundstück mit 13 Wohnungen und einer Garage. Das Haus ist viergeschossig gebaut und hat zusätzlich ein zum Teil für Wohnraum ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Alle Wohnungen und auch die Garage sind vermietet. Es sind Kunststofffenster...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Mo.-Fr. 09:00-17:00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.


Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Etagenheizung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Winsener Landstraße 121, 212117 Seevetal

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2datc5p

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