Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Guido Nagel
021 ···
Nr. anzeigenGelegenheit für Kapitalanleger: grüne Lage, modernisiert, sechs Wohnungen und drei TG-Stellplätze
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Garath ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Stadtteil befindet sich im Süden des Stadtgebietes, der zum Stadtbezirk 10 gehört, dessen Fläche 3,27 Quadratkilometer misst und der Ende Dezember 2016 rund 19.050 Einwohner zählte. 1956 bis 1957 konzipierte der Stadtplaner Friedrich Tamms den neuen Düsseldorfer...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
16.02.2024 bis 15.02.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
159,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wurde 1963 in dreigeschossiger massiver Bauweise auf einem Grundstück mit ca. 517 m² Fläche errichtet und befindet sich in einem tadellosen und stets gepflegten Zustand. Die Fassade ist von außen verklinkert und im gesamten Objekt sind doppelverglaste...
Ausstattung
1990 neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und neue Rollläden Rückseite
2000 neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und neue Rollläden Vorderseite
2000 Erweiterung der Hauselektrik für Dachbodenausbau
2000 neue Aluminiumhaustüranlage
2003 Modernisierung der Stromzählerverteilung
2008 Dacherneuerung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Telefonische Erstanfragen...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hanns-Martin-Schleyer-Straße 34, 47877 Willich
Online-ID: 2dasz5j
Referenznummer: 42500105-049640
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