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Stadtkowitz & Zakiewicz GbR -FlatFinder

Herr/Frau Flatfinder Team

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Nr. anzeigen

01744769410

Mehrfamilienhaus in Oer-Erkenschwick: Wohnen mit Potenzial

495.000 €

Kaufpreis

344,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

268 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45739 Oer-Erkenschwick

(Rapen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

3 %

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Seiten Straße in Oer-Erkenschwick.

Oer-Erkenschwick bietet ein großes Angebot an Freizeit- und Sportangeboten sowie das bekannte Wellnessresort "Maritimo". Außerdem schließt Oer-Erkenschwick an das Waldgebiet der „Haard“ an, mit 55 km² eines der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1954

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Loggia, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DVB-T/Antenne
Ausstattung: neuwertig
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

23.02.2023 bis 22.02.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten einer ruhigen Wohngegend in Oer-Erkenschwick im Ortsteil Rappen, nur einen Katzensprung vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Das Objekt aus dem Jahr 1954 vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit der soliden Rentabilität...

Ausstattung

Auf Wunsch der Mieter haben wir darauf
verzichtet, Fotos von den vermieteten
Wohnungen im 1. und 2. OG
zu machen, um ihre Privatsphäre
zu schützen.

Gas & Wasserleitung im
Kellergeschoss (2021)

Ausgebautes Dachgeschosses mit
Errichtung von 2 Dachgauben
und einer Loggia...

Weitere Informationen

Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber übergeben wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Bei Nichteinhaltung können Courtage- bzw...