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Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Philipp Zimmermann

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Nr. anzeigen

+49 7531 91852-0

Höri / Bodensee: 3-Zimmer mit Terrasse / Garten - Sanierungsprojekt mit Sonder-Afa

555.000 €

Kaufpreis

81,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78337 Öhningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

555.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Netto-Kaufpreis aus Kundensicht nach Abzug Afa und Tilgungszuschuss ca. EUR 402.000,00!!

In der Scheune eines ehemaligen Bauernhauses entsteht in sehr ruhiger und sehr guter Wohnlage in "Öhningen" auf der Halbinsel "Höri" diese Gartengeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil.

Im Ort ist eine gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Bezugsfertig ca. Juni 2025

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick, Seeblick
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Projekt liegt innerhalb der nach § 19 DSchG geschützten Gesamtanlage "Ehem. Stift und Dorf Öhningen".

Das gesamte Objekt wird hochwertig saniert und es entstehen 4 Eigentumswohnungen mit besonderem Charme und Charakter.

Bestand:
Stattliches landwirtschaftliches Anwesen an nach Norden steigendem, sich erst...

Ausstattung

Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet mit Holz-Dielenböden nach Wahl des Käufers.
Im Badezimmer werden ansprechende Fliesen und Sanitärobjekte vom Fabrikat Villeroy & Boch, Architectura Serie, verbaut.
Auf Wunsch erhalten Sie auch andere Fabrikate.
Eine zeitgemäße Elektroinstallation mit ausreichend...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die DIN-Wohnfläche dieser Wohnung im Gartengeschoss beläuft sich auf ca. 83,84 m².

Baubeginn erfolgt im Februar / März 2024. Die Wohnungen können bezugsfertig ca. im September 2025 übergeben werden.

Zwei Außenstellplätze werden zu dieser Wohnung für EUR 30.000,00 mit verkauft.

Energieausweis...