Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Helen Erbe
021 ···
Nr. anzeigenKR: GEPFLEGTES RENDITEENSEMBLE MIT 10 EINHEITEN ZU KAUFEN!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage der Stadt Krefeld. Ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Tankstelle liegen nur einen Katzensprung entfernt. Die Krefelder Fußgängerzone ist nach ca. 400 m erreicht und bietet nebst zahlreichen Einzelhandelsgeschäften auch viele Cafés und Restaurants. Des...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1963
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Gültigkeit
bis 12.11.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
145,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Renditeensemble wurde zwischen 1951 und 1985 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 747 m². Das Ensemble verfügt über 10 vermietete Einheiten und rund 1075 m² vermietbare Fläche.
E I N H E I T 1 Mehrfamilienhaus
Das 3,5-geschossige...
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- vollunterkellert
- 6 Balkone
- 1 Terrasse
- 1 Tageslicht-Wannenbad
- 1 Tageslicht Duschbad
- 2 innenliegende Duschbäder
- 2 Tageslicht-Vollbäder
- 3 innenliegende Wannenbäder
- 2 Einzelgaragen
- 1 Großgarage
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.554,72 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 636,00 m², vermietbare Fläche: 1.075,00 m², Sonstige Fläche: 439,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Anbieter der Immobilie
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstr. 35, 47799 Krefeld
Online-ID: 2dajr52
Referenznummer: 12046
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