CENTURY 21 Pro Real Estate
Herr Artur Justus
030 ···
Nr. anzeigenZukunft gesichert: Vermietungsjuwel im Herzen von Babelsberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
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Lage
Die Lage dieser Immobilie in Potsdam-Babelsberg ist äußerst vielversprechend für Investoren. Mit einer Entfernung von nur 450 Metern zur nächsten Schule und 200 Metern zum nächsten Kindergarten bietet sie eine ausgezeichnete Anziehungskraft für Familien, die auf Bildungseinrichtungen in der Nähe achten.
Darüber hinaus...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese großartige 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam-Babelsberg ist die perfekte Gelegenheit für Investoren. Mit einer Wohnfläche von 72,4 m2 ist sie großzügig geschnitten, besonders hell und verfügt über einen einladenden Wintergarten, der zusätzlichen Charme und Komfort bietet.
Die attraktive Lage in Potsdam-Babelsberg macht...
Ausstattung
- privater Stellplatz
- Wintergarten
- Designerwohnzimmer mit extra hohen Decken
- großzügiger Mieterkeller
- WC mit Badewanne
- sehr gepflegter Zustand
- große Küche für die gesamte Familie und dazugehörender Einbauküche
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 628,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 628,40€ im Monat. Das Hausgeld beträgt zur Zeit mntl. 242,76€. Davon sind 214,24€ umlegbar.
Die Zuführung zur Instandhaltsrücklage beträgt 83,53€ mntl. Zum 31.12.2022 betrug die gesamte Rücklage der WEG 109.950,83€
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
CENTURY 21 Pro Real Estate
Schönower Str. 79, 16341 Panketal
Online-ID: 2dahd5w
Referenznummer: C21_AJUS_38328
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