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Alpenimmobilien GmbH

Herr Albert Sacher

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Nr. anzeigen

+49 89 7596988820

Attraktive Ferienwohnung als Zweit- oder Hauptwohnsitz mit Blick auf die Donau in der wunderschönen Weinbauregion Wachau

309.000 €

Kaufpreis

68,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

3620 Spitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

309.000 €

Provision für Käufer

3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Lage

Der am Donau-Ufer gelegene Wohnpark Schwallenbach bei Spitz an der Donau bietet durch seine zentrale geografische Lage im Herzen der Wachau zwischen den historischen Städten Melk und Krems den idealen Ausgangspunkt, um die UNESCO-Weltkulturerberegion zu erkunden. Das malerische Flusstal der Wachau erstreckt sich auf 33...

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Die Wohnung

Bad mit Dusche
Balkon
offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Holzdielen
Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,70

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im Wohnpark Schwallenbach, der sich umgeben von Wein- und Obstgärten in einzigartiger, idyllischer Naturlage am Donau-Ufer nahe dem malerischen Biedermeier-Städtchen Spitz im Herzen der Wachau befindet. Die im Jahr 2022 errichtete, gepflegte Wohnanlage besticht durch ihr harmonisches Ensemble aus 3...

Ausstattung

Die Ferienwohnung bietet auf ca. 68,2 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und beeindruckt durch ihre hochwertige, geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung. Eiche-Massivholzdielen in Kombination mit großformatigen edlen Fliesenböden, Echtholz-Türen und maßgefertigte Tischlerarbeiten schaffen eine warme, gemütliche und...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit) inkl. Inventar/Möblierung und KFZ-Stellplatz
- Nutzungsmöglichkeiten: Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz, Kurz- und Langzeitvermietung
- Einzigartige Naturlage am Donau-Ufer mit traumhaftem Ausblick

Ihr...