Seidler Immobilien e.K.
Michael Seidler
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Nr. anzeigenTun Sie was für den Wert Ihres Zinsobjekt: Lehnen Sie sich zurück.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% aus dem notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
EMMENDINGEN:
Die exklusive Immobilie am Elzdamm 68/1 in 79312 Emmendingen bietet eine erstklassige Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur:
Innerhalb von nur 200 Metern erwartet Sie eine umfassende Infrastruktur. Der Supermarkt Lidl und Rewe sorgen für eine komfortable...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2010
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft werden drei Immobilien mit den Standorten Emmendingen, Lahr und Kenzingen. In der Summe erzielen diese kumuliert eine IST-Miete in Höhe von 158.515,20 € p.a.
STANDORT EMMENDINGEN:
Insgesamt beläuft sich die vermietbare Gesamtfläche auf ca. 395,96 m². Die Gesamtmieterträge in Emmendingen belaufen...
Ausstattung
DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:
STANDORT EMMENDINGEN
- WETTBÜRO
- ca. 108 m² vermietbare Ladenfläche
- Mitbenutzung von bis zu 8 PKW-Außenstellplätzen
- Mietbeginn 01.07.2017, Laufzeit 10 Jahre
- Nettokaltmiete 1.894,20 €/Monat
- SB-WASCHCENTER
- Portal-Waschanlage Juno mit Ein- und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,08
Nettorendite Soll in %: 7,24
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 162.115,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 158.515,20 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% aus dem notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dagz5v
Referenznummer: MS_242802-3EM
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