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Gumnior Baudienstleistungs-Service

Herr gumnior

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Nr. anzeigen

096120638033

Ihre Chance Teilvermietet 2-3 Fam.-Wohnhaus in zentraler Lage Top

248.000 €

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

225 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97490 Poppenhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

248.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Bequeme Ortskernlage mit Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß als auch mit dem Auto in Kürze erreichbar sind. Im Ort befinden sich ein Bäcker, moderner Netto-Markt* Sparkasse* Schule

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Loggia
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

15.07.2017 bis 15.07.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und 1965 aufgestockt und ausgebaut. In 2017 und 2018 wurden im EG sowie im OG neue Böden verlegt und die Wände neu tapeziert und gestrichen.

Zur Aufteilung:
Erdgeschoss (derzeit leerstehend): Kinderzimmer* Küche* Esszimmer*Badezimmer*Flur*Schlafen und...

Ausstattung

2 Wohnungen davon 1 vermietet im 1.OG sowie der Bereich im DG
Teilkeller
Garage
Große Werksttatt hinter der Garage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt...