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Gödert Immobilien GmbH

Frau Dorothea Gödert-Stegmann

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Büroräume mit Geschichte in exponierter Lage

1.290 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63739 Aschaffenburg 
(Innenstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 1.290 € Nebenkosten 200 €

Kaution

4.000,00

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.

Lage

Sehr gute Lage in der Innenstadt! Die Hochschulstadt Aschaffenburg bietet eine gute Infrastruktur in zahlreichen Branchen. Durch den Stadtring haben Sie gute Anbindungen an die Autobahnen.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1904

Bezug

01.07.2024

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Kunststoffboden

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Gültigkeit

bis 26.12.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

231,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- vier Büroräume
- Chefbüro
- Teeküche
- Archiv
- WC

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231,1 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1904
Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung

Ausstattung:

- Glasfaser
- manuelle Rollläden
- doppelverglaste Holzfenster
- Gasheizung (Bj. 2012)
- braune Holztüren
- weiße/braune Heizkörper
- Deckenhöhe ca. 3,30 Meter
- tapezierte Wände

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.290,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Räumlichkeiten sind derzeit noch genutzt und müssen vor der Neuvermietung renoviert werden.

Öffentliche Parkplätze befinden sich in den umliegenden Parkhäuser, alternativ kann ein Anwohnerausweis bei der Stadt beantragt werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 129,00 m²

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Gödert Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

Geschäftszeiten
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Frau Dorothea Gödert-Stegmann

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dafm5g

Referenznummer: 13252

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