Main-Conti-Immobilien
Herr Gerd Reims
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Nr. anzeigenFachmännisch, elegant modernisiertes, gepflegtes 5-6 -Familienhaus Top Zentrumslage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
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Lage
Sehr ruhige Stadtkern- Lage von Hanau unweit des Forums, des Markplatzes und Kongresses.
Nähe dem Gymnasium und der Main-Kinzig- Halle.
Hanau bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen, Gymnasien, Einkaufszentren, Sportanlagen. Zur BAB und ICE -HBHF benötigen Sie ca. 10 min.
Nach FFM und Airport ca...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2000
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.06.2022 bis 24.06.2025
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
98,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein teilvermietetes, in Südlage ausgerichtetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Stadtlage von Hanau und herrlichem Ausblick.
Das MFH wurde kontinuierlich renoviert und ist heute auf dem neuesten Stand.
Die letzte Modernisierung ( Renovierung) wurde für das komplette EG im Dezember 2021 ausgeführt.
Das...
Ausstattung
Fliesen- und Vinyl-Böden, Laminat, weiße Isolierglasfenster.
Gastherme in jeder Etage , separate digitale Zähler für Gas und Strom.
Offenen Grill-Kamin und Pizza-Ofen. Überdachte Terrasse
elektr. Eingangstor.
Außenanlage neu angelegt mit Verbundpflaster (ÖKO), und Feigen- Kaki-, Oliven-Bäume und...
Preisinformation
1 Carportplatz
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.800,00 EUR
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Main-Conti-Immobilien
Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold
Online-ID: 2dace5y
Referenznummer: 2307 (1/2307)
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