CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien
Herr Dipl.-Kfm. Christian Meier
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Lage
Das durchdachte Neubaugebiet Morschenich-Neu gehört zur beliebten Gemeinde Merzenich im Kreis Düren und liegt zwischen den Metropolen Köln & Aachen.
Diese sind mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten oder aufgrund der hervorragenden Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten zu erreichen.
Fußläufig...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
01.09.2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
FERN
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
50,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene exklusive und hochwertige Appartement mit unverbaubarem Feldblick verfügt über einen eigenen Zugang und hat eine Wohnfläche von ca. 31 m² zzgl. weitere Staufläche im Dachboden.
Der großzügige lichtdurchflutete Wohnraum bietet ca. 23,25 m² Wohnfläche.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein...
Ausstattung
- Exklusive KFW-55 Neubauwohnung
- die exklusiven Ausstattungsdetails können von Käuferseite teilweise noch individuell angepasst werden
- Wohnfläche von ca. 31 m²
- Balkon mit unverbaubarem Feldblick
- eigener Zugang
- weitere Staufläche im Dachboden
- PKW-Stellplatz
- Fernwärmeanschluss der Stadtwerke...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 01.11.2032
Der Endenergieverbrauch beträgt 50,00 kwh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme aus KWK, Etagenheizung
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023
Energieeffizienzklasse: A
Das...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dabq5x
Referenznummer: C21_CHME_38349
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